Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 480.000

Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 480.000 CA4256
Caxito, Maricá - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
150m2
369m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 480.000,00 - Caxito - Maricá/RJ

Casa em Condomínio Maricá
Descubra o epitome de luxo e comodidade nesta espetacular casa linear, estrategicamente posicionada em um generoso terreno de esquina com 369,48 metros quadrados, dentro do renomado condomínio Ubatã, um dos melhores da região. Esta residência moderna de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, eleva a experiência de viver para um novo patamar.

Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla de jantar e TV, harmonizando perfeitamente com a cozinha tradicional, criando um ambiente acolhedor e funcional. O quintal, todo gramado ao redor, proporciona um cenário tranquilo e convidativo, convidando-o a desfrutar de momentos de paz e serenidade.

A vaga para 4 carros é apenas o início da praticidade que esta residência oferece. Com muito espaço disponível, o futuro proprietário tem a liberdade de construir sua própria área de lazer, seja uma piscina refrescante para os dias ensolarados ou uma área gourmet para celebrações especiais, mesmo considerando as excelentes comodidades já fornecidas pelo condomínio.

Falando em comodidades, o condomínio Ubatã é uma joia na região. A segurança é uma prioridade, com circuito interno de TV, portão eletrônico e portaria 24 horas. As opções de lazer são inigualáveis, com bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, clube, lago para pesca, piscina, piscina infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, salão de vídeo cinema e sauna úmida.

A infraestrutura do condomínio é completa, incluindo abastecimento de água garantido e até uma pista de hipismo, tudo em meio a uma vasta área verde, proporcionando um ambiente sereno e harmonioso.

Além disso, o condomínio oferece transporte próprio para levar os moradores ao centro de Maricá, que fica a apenas 10 minutos de distância, embora haja também a conveniência de transporte público passando na porta do condomínio.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa em seu refúgio pessoal. Agende uma visita e experimente o estilo de vida exclusivo que o condomínio Ubatã tem a oferecer. Seu novo capítulo começa aqui.

Obs.: Documentação em dia (ok)
Nós trabalhamos com todos os principais bancos e temos correspondentes bancários para agilizar seu financiamento.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA4256

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua São João da Barra - Caxito, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.