Casa à Venda com 3 quartos, 205 m² por R$ 2.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 205 m² por R$ 2.100.000 CA0012_JMCASA
Cazeca, Uberlândia - MG

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
205m2
451m2 Totais

Casa à venda, Alphaville Granja Marileusa, Uberlândia, MG

Casa Térrea
Conceito integrado
Pé direito duplo
Possui escritório, lavabo e um banheiro social na área gourmet.
Churrasqueira Revestida em porcelanato polido com acabamento em granito preto são Gabriel.
Área do Terreno: 451,11 m²
Área Construída: 205,68 m²
3 Quartos com suíte, sendo:
o Suíte 01: 12,04 m²
o Suíte 02: 9,80m²
o Suíte Master: 15,12m² ; Closet: 10,27m²
Tubulação de água quente para chuveiros dos banheiros já instalada.
Esquadria Linha Suprema, Preto fosco e vidro incolor nas portas e janelas, exceto banheiro.
Janelas de banheiros Linha Suprema, Preto fosco e vidro miniboreal para maior privacidade.
Suíte Master com porta de duas folhas automatizada Linha Suprema.
Fachada frontal com janelas de vidro fumê e película refletiva.
Armários planejados nos quartos, cozinha e área gourmet qualidade Atmosphera Inusittá
Brise de madeira para separação de ambientes, com iluminação led.
Instalações luminotécnicas nas salas, cozinha e área gourmet.
Rebaixo de forro de gesso acartonado em todos os ambientes internos.
Fachada em Porcelanato 60x1,20m Nero Levanto, Damme.
Closet com armário planejado qualidade Atmosphera Inusittá.
Torneiras Deca Cromadas.
Piscina com aquecimento solar e elétrico.
Porta de entrada principal em ACM com fechadura digital Intelbras.
Todas as bancadas, churrasqueira e ilha em porcelanato Statuario Polido 1,20x1,20m.
Piso interno em porcelanato Cimento Gris 83x83, Damme
Piso externo em porcelanato Limestone Antracit Rústico 83x83, Damme.
Revestimento lavabo em porcelanato Le Mans Cement 62x121, Damme
Revestimento Piscina na pastilha Noronha Mar Mesh BR, Decortiles.
Pedras para peitoris em granito preto são Gabriel
Pedras para soleira em mármore Branco Pitaya
Ralos ocultos nas disposições internas da residência.
Pintura externa em textura tipo Lamato.
Pintura muro externo e fundo em Tinta Coral Decora Mate Paisagem fria.
Pintura Interna e externa Geral em Coral Branco Gelo.

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Joaquim Ferreira Braga - Cazeca, Uberlândia - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.