Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 1.500.000 CA0747
Centro, Cantagalo - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
261m2
300m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 261 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - Cantagalo/RJ

Ótima Casa no Centro de Cantagalo
Com Escritura Pública!
Aceita Financiamento Bancário!
Aceita Financiamento Próprio, a negociar (passando a Escritura no término do pagamento).
Aceita permuta por chácara entre Friburgo e Cantagalo, com nascente.

Ótima localização (a cerca de 2km da Prefeitura)!

Primeiro Pavimento:
Duas garagens com entrada separada para cada andar

Segundo Pavimento:
Sala ampla
Varandão
3 quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem
Banheiro social
Estúdio
Copa/cozinha
Área de serviço
Espaço reservado para escada de acesso ao terceiro pavimento
2 quartos com guarda-roupas embutidos
Área total construída: 261,86 metros quadrados
Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias completas
Armários planejados nos quartos, sala e cozinha.

Área total: 300,15 metros quadrados
Medidas: 13,00 metros de frente, 13,55 metros de fundos, 21,00 metros pelo lado direito e 24,20 metros pelo lado esquerdo

IPTU Anual:
R$ 615,03

Esta casa em Cantagalo é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com duas garagens e entradas independentes, a propriedade oferece privacidade e praticidade. O segundo pavimento é completo e bem distribuído, com uma suíte luxuosa, estúdio e uma ampla varanda. A área total construída é de 261,86 metros quadrados, em um terreno de 300,15 metros quadrados.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

RJ-152 - Centro, Cantagalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.