Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.500.000 CA3899
Centro, Maricá - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
250m2
373m2 Totais

Casa à venda, 250 m² por R$ 1.500.000,00 - Inoã - Maricá/RJ

INCRÍVEL OPORTUNIDADE para ter sua LINDA CASA DUPLEX ALTO PADRÃO de PRIMEIRA LOCAÇÃO no maravilhoso condomínio ALPHAVILLE 2, em MARICÁ!!!!
Casa duplex com: fachada e projeto moderno constituída por varanda com vista panorâmica direta para a Pedra de Inoã, 3 quartos (sendo 2 suítes e as 2 contendo closet), 1 escritório que poderá ser reversível para quarto infantil, sala ampla de estar, cozinha integrada com a área gourmet, 3 banheiros (1 social e 2 das suítes), área gourmet com lavabo externo e jardim.
2 vagas cobertas de garagem.
Sem vizinho e de frente para uma linda praça!
Projeto book de designer de interiores desde os móveis até o papel de parede para sugestão.
Piscina que será em L (maior que a do projeto) e 16 placas de energia solar (550w) que poderão ser retirados do projeto e abater no valor.
Boiler solar (água quente em todos os cômodo: banheiros, cozinha, lavanderia e piscina).
Construída em cima de uma base de laje isolando a casa do chão para evitar qualquer problema de infiltração no futuro.
Cisterna com 10 mil litros.
Acabamentos de primeira linha!
Previsão de entrega em janeiro de 2024.
O condomínio oferece segurança e lazer completo para você e sua família!

*Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua das Acácias - Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.