Casa à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 670.000

Casa à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 670.000 CA0662_RILJ
Centro, Maricá - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
215m2
560m2 Totais

Casa à venda, Centro, Maricá, RJ

Excelente oportunidade de aquisição no coração da cidade! Esta charmosa casa, com 560m² de área total e aproximadamente 215m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e conveniência. Situada em uma área central, a propriedade está a poucos passos de grandes comércios locais, escolas, clínicas, hospital, além de contar com fácil acesso aos principais pontos de transporte público e outras facilidades que a região oferece.

O imóvel é composto por:

Sala de estar com varanda, proporcionando um ambiente agradável e arejado;

Cozinha integrada à sala de jantar, ideal para momentos em família;

3 quartos amplos, sendo um deles com varanda, garantindo privacidade e conforto;

2 banheiros sociais completos, oferecendo praticidade e comodidade para os moradores;

Garagem coberta com capacidade para 4 carros, proporcionando segurança e conveniência;

Quartinho para depósito, ideal para armazenar itens diversos;

Área de serviço separada, garantindo mais organização e funcionalidade à casa;

Varanda ampla com sacada, um espaço perfeito para lazer ou relaxamento ao ar livre.

A localização central da casa facilita o acesso a diversos serviços e estabelecimentos, como supermercados, farmácias, restaurantes e bancos, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico.

Com um excelente aproveitamento de espaço e uma distribuição funcional, esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade, sem abrir mão do conforto e da proximidade com o centro da cidade.

VALOR DE VENDA: 670.000,00

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Alves da Costa - Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.