Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 1.450.000 CA6205
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
330m2
447m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 330 m² por R$ 1.450.000 - Matapaca - Niterói/RJ

Imóvel Misto na Principal da Caetano Monteiro Pendotiba (Matapaca)

Excelente oportunidade em uma das áreas mais movimentadas e bem frequentadas de Pendotiba. Este imóvel oferece grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para farmácias, escolas, clínicas e outros negócios. Localizado na principal da Caetano Monteiro, em Matapaca, o imóvel une versatilidade e uma localização estratégica.

Descrição do Imóvel:
No primeiro andar, o imóvel conta com um salão amplo, atualmente utilizado como academia/salão de lutas, vestiários e um grande quintal que oferece possibilidades para adaptações ou ampliações.

Subindo as escadas para o segundo andar, você encontra:

Uma sala ampla em dois ambientes;
3 suítes com closet;
Banheiro social;
Cozinha espaçosa com despensa;
Dependência completa.
Vaga para mais de 4 carros.
Há ainda a possibilidade de ampliação dos cômodos, incluindo um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel.

A combinação perfeita entre localização privilegiada, espaço generoso e versatilidade faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para empreender.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Visconde do Rio Branco - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.