Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 1.600.000 CA8155
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 1.600.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Casa em ponto comercial no Centro da cidade, com fácil acesso a tudo!
Duas casas independentes em um único imóvel de dois andares, ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo.

Características do imóvel:
- 3 quartos no total, sendo 2 suítes
- Ampla sala de estar com varanda
- Imóvel de dois andares, com entradas independentes
- Perfeito para uso residencial ou comercial
- Excelente distribuição de espaços e ótima ventilação natural
- Ideal para clínicas, escritórios, coworking ou para quem busca uma renda extra com aluguel.

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Localização

Rua Senador Nabuco, 53 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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