Casa à Venda com 3 quartos, 259 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 259 m² por R$ 3.400.000 193389
Centro Norte, Cuiabá - MT

3 Quartos
1 Banheiro
4 Vagas
259m2
458m2 Totais

Casa de Condomínio de 3 quartos, 259m² no bairro Condomínio Florais Itália, em Cuiabá

Casa Térrea de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Cuiabá/MT
Área construída: 259 m² | Terreno: 458,91 m²

Residência sofisticada que une conforto, elegância e praticidade em um dos endereços mais exclusivos de Cuiabá. Um imóvel pensado para oferecer bem-estar, lazer e funcionalidade, perfeito para famílias exigentes que valorizam qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:
• 4 suítes, sendo 1 reversível para escritório.
• Suíte master com amplo closet e acabamento impecável.
• Sala de estar em estilo neoclássico, sofisticada e aconchegante.
• Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira.
• Banheiro de apoio à área da piscina.
• Piscina moderna com sistema de aquecimento.
• Boiler de 500 L para maior eficiência no aquecimento.
• Sistema de energia fotovoltaica de 1500W.
• Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Um projeto que combina modernidade, sofisticação e ambientes planejados para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos únicos em família.

Valor de venda: R$ 3.400.000,00

Elizângela Neves | Corretora de Imóveis de Alto Padrão
CRECI 14.060
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Elizangela Neves

(65)9922... ver telefone

Localização

Rua Engenheiro Ricardo Franco - Centro Norte, Cuiabá - MT
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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