Casa à Venda com 3 quartos, 254 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 254 m² por R$ 1.400.000 CA0111_DEBOM
Centro, Poços de Caldas - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
254m2
500m2 Totais

Casa à venda, Centro, Poços de Caldas, MG

Imóvel com grande potencial comercial ou para construção de prédios residenciais e ou comerciais.
Região muito valorizada da cidade, próxima ao Hospital da Santa Casa de Poços de Caldas. Temos também, supermercados, padarias, restaurantes e escolas por perto.

A casa principal com seus 130m2 possui 3 quartos sendo uma suíte, cozinha, copa, Sala para 2 ambientes, banheiro social e lavanderia.

O ponto alto desse imóvel é o tamanho do terreno que conta com 500m2, sendo 10m de frente, 10 nos fundos e 50 nas laterais.

A propriedade conta ainda com mais 2 casas nos fundos, sendo 1 com 73m2 e uma com 51m2, que agregam mais duas locações para o proprietário.

Os atuais proprietários preferem vender a vista mas podem estudar uma possível negociação que envolva permuta.

Se procura um imóvel central para uma clinica, escritório ou conjunto comercial, venha tomar um café conosco que sai negócio!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Piauí - Centro, Poços de Caldas - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.