Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.690.000 1176
Cidade Nobre, Ipatinga - MG

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
240m2

Casa Alto Padrão - 3 quartos - Ideal - cód 1176

Casa Duplex Alto Padrão


Bairro Cidade Nobre


Área privativa de aproximadamente 240m2.


▪️Sala com pé direito duplo


▪️ Escada em mármore com corrimão e guarda-corpo todo em vidro


▪️ 3 suítes amplas


▪️Ambientes integrados


▪️Área gourmet com piscina equipada com cascata e iluminação


▪️Infraestrutura pra trocador de calor pra piscina


▪️Ducha com água quente (solar)


▪️Churrasqueira moderna a carvão c/ exaustor


▪️Rebaixamento em gesso Drywal em todos os ambientes


▪️Aquecedor solar para os chuveiros e torneiras dos banheiros, cozinha, área gourmet e ducha. (Instalado)


▪️Energia fotovoltaica (instalada)


▪️Infraestrutura para gás na cozinha


▪️Luminárias todas em Led


▪️Acabamento em porcelanato alto padrão (grandes formatos)


▪️Preparação para ar condicionado Split nos quartos e *Central K7* na Sala


▪️Portão eletrônico


▪️Caixa d’ água com capacidade de 2.000 litros


▪️Reservatório de água quente com capacidade de 600 litros


▪️Garagem para 2 carros paralelos


▪️Paisagismo em jardim de inverno e área da piscina






Características do imóvel
Aquecedor solar
Área de serviço
Churrasqueira
Espera para Split
Geminada
Granito
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Porcelanato
Portão eletrônico
Sacada
Sala de TV

Características

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Piscina

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PAULO DE ALCANTARA MOREIRA

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Localização

Cidade Nobre, Ipatinga - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.