Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 760.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 760.000 1095
Cidade Nova, Santana do Paraíso - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
180m2

Casa Geminada Dupex 3 Quartos, sendo 1 suíte - Cidade Nova - COD 1095

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma casa geminada duplex moderna e sofisticada, situada em um bairro tranquilo que está crescendo cada dia mais. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Características:
- Fachada imponente
- Área Total: Aprox. 180m²
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Infraestrutura para ar condicionado em todos os quartos
- 2 banheiros e 1 lavabo
- Ampla sala de estar com pé direito duplo
- Cozinha conjugada com bancadas em granito
- Área de serviço independente
- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina com prainha.
- Jardim
- ⁠Fundo para área de preservação.


Localização:
- Bairro: cidade Nova
Próximo a escolas, supermercados e do novo Centro comercial do bairro .


- Valor: R$760.000,00 (Sujeito a alteração)


Entrega: junho 2025


Características do imóvel
Área de serviço
Área Privativa
Churrasqueira
Churrasqueira
Cozinha americana
Espera para Split
Geminada
Granito
Hidrômetro individual
Jardim
Lavabo
Piscina
Piscina
Porcelanato
Portão eletrônico
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Sem taxa de condomínio
Varanda Gourmet

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

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PAULO DE ALCANTARA MOREIRA

(31)994... ver telefone

Localização

Rua José de Anchieta, 92 - Cidade Nova, Santana do Paraíso - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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