Casa à Venda com 3 quartos, 307 m² por R$ 2.780.000

Casa à Venda com 3 quartos, 307 m² por R$ 2.780.000 25015
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
307m2

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 307m² - Pedra Branca

Excelente casa à venda no bairro Pedra Branca, Palhoça, com 307m² de área privativa e 401m² de área total. Dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação e aceita financiamento bancário.

A residência apresenta acabamento de qualidade com piso laminado nos quartos, porcelanato nas áreas comuns e gesso. Conta com área de serviço bem estruturada, cozinha planejada e está pronta para morar. Os ambientes são equipados com ar condicionado e persianas integradas, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Entre os diferenciais, destaca-se o espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa e amplo jardim. A propriedade é totalmente murada e cercada, oferecendo privacidade e segurança, complementada por interfone e portão eletrônico. Aceita animais de estimação, atendendo às necessidades das famílias modernas.

Localização privilegiada, próxima ao Passeio Pedra Branca, shopping center e centro comercial. Oferece fácil acesso à BR, linhas de ônibus, escolas públicas e particulares, universidades, faculdades e hospitais. A região conta com completa infraestrutura urbana, incluindo rua asfaltada e tratamento de esgoto.

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.