Casa à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 2.800.000 25532
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
266m2
374m2 Totais

Casa 3 Quartos com 3 Suítes - Pedra Branca - JMS

Casa em Pedra Branca, Palhoça, com área privativa de 136,58m² e terreno de 374,51m². Dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, averbado e aceita financiamento, apresentando acabamento em porcelanato e preparação para ar condicionado.

Localização privilegiada, próxima a áreas verdes, BR, escolas, hospital, centro comercial e Passeio Pedra Branca. Conta com infraestrutura completa incluindo rua asfaltada, tratamento de esgoto e serviços públicos essenciais. A propriedade oferece vista para montanha e possui viabilidade para uso multifamiliar.

Diferenciais notáveis incluem piscina, churrasqueira, espaço gourmet e jardim bem planejado. A residência é equipada com banheira de hidromassagem, cabeamento para TV/internet e possui acabamentos de qualidade com massa corrida. A segurança é garantida por portão eletrônico e sistema de enclausuramento.

A casa apresenta excelente estrutura com área de serviço, lavanderia, cozinha funcional e closet. Sua localização estratégica permite fácil acesso a comércio, universidades, faculdades e transporte público. O imóvel é totalmente cercado e murado, oferecendo privacidade e segurança para seus moradores.

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Localização

Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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