Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 590.000

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 590.000 CA0095
Cotia, Guapimirim - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2
360m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 120 m² por R$ 590.000 - Limoeiro - Guapimirim/RJ

No prestigiado Condomínio Alpha I, em Guapimirim/RJ, encontra-se esta encantadora residência que reúne conforto, funcionalidade e uma excelente área de lazer. A casa principal possui uma sala ampla, com acabamento em gesso rebaixado, que proporciona elegância e acolhimento, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A cozinha é espaçosa, permitindo praticidade no dia a dia, e conta com área de serviço independente. O banheiro social é bem distribuído e atende com comodidade os ambientes. São dois quartos bem iluminados e arejados, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A garagem comporta até dois veículos, oferecendo segurança e conveniência.

Nos fundos da propriedade, uma charmosa casa de hóspedes foi cuidadosamente projetada para receber familiares e amigos com conforto. Ela dispõe de cozinha ampla, banheiro e um quarto aconchegante, proporcionando independência e praticidade para quem a utiliza. Para completar, a área externa conta com churrasqueira, perfeita para confraternizações, e acesso direto à área de lazer do condomínio, que é um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar bons momentos.

Viver no Condomínio Alpha I é sinônimo de tranquilidade e segurança, graças à portaria 24 horas e à infraestrutura moderna, que privilegia o bem-estar dos moradores.

Localizada aos pés da Serra dos Órgãos, a cidade de Guapimirim é conhecida como um paraíso ecológico, com natureza preservada, clima agradável e qualidade de vida invejável. Suas cachoeiras cristalinas, trilhas e mirantes encantam visitantes e moradores, sendo o destino ideal para quem valoriza o contato com a natureza. A proximidade com a BR-116 (RioTeresópolis) garante acesso rápido à capital e às cidades serranas, além de contar com comércio, serviços e infraestrutura completos.

Este imóvel representa a união perfeita entre conforto, segurança e localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos melhores condomínios de Guapimirim.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Renova Inteligência Imobiliária

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Localização

Travessa da Cotia, 13 - Cotia, Guapimirim - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.