Casa à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 400.000 CA0009_TL
, Cruzília - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
146m2
200m2 Totais

Casa duplex geminada com 2 pavimentos para à venda em Cruzília, MG

- 2 pavimentos
- 3 Quartos com varanda
- 1 suíte
- 1 sala
- Piso em porcelanato
- Banheiro Social
- Cozinha Americana
- Lavanderia
- Vaga na garagem
- Lavabo
- Escada

A casa dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte. Todos os quartos contam com varanda. ️ Sala com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, com fino acabamento. 3 Quartos com varanda, sendo 1 Suíte. Banheiro da Suíte com pré-disposição para aquecimento solar no chuveiro, bancada da pia em granito,. Banheiro Social com pré-disposição para aquecimento solar no chuveiro, bancada da pia em granito. Lavabo com bancada da pia em granito. ️ Cozinha em estilo americano . Lavanderia separada na área externa dos fundos. Área útil de 200m², sendo 146,10m² construídos e 54m² de área externa, aproximadamente. 1 vaga de garagem. Possui 2 pavimentos.

1º Pavimento:

Sala.
Cozinha.
Rebaixamento em gesso, piso em porcelanato polido e janelas com esquadrias em alumínio e vidro.
Lavabo.
Lavanderia interna.
Escada.

2º Pavimento:

3 quartos com sacada, sendo um com suíte.
Banheiro com bancada em granito.


Localizada na cidade de Cruzília, MG. Apenas 3 minutos de carro da Praça Capitão Maciel . ️ Próximo a diversos estabelecimentos, como Supermercado, Bancos, praças, entre outros. Rua totalmente residencial.
A cidade tem muitas opções de lazer como o parque das águas, e outras opções essenciais como hospital, supermercado, lojas, posto de gasolina e farmácias. A cidade possui cerca de 15.474 pessoas.

Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025
Avaliador de Imóveis - CNAI 36487
Telefone:
E-mail: [email protected]

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Localização

, Cruzília - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.