Casa à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 310.000

Casa à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 310.000 CA1827
Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
89m2
205m2 Totais

Casa linear, 3 quartos, sendo 1 suíte

Casa de esquina, com excelente privacidade e conforto, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Com área construída de 89,61m² em um terreno de 205,47m², este imóvel se destaca por sua posição privilegiada sem vista de vizinhos de frente ou nas laterais, proporcionando maior silêncio e ventilação natural.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de 1 banheiro social de visitas, oferecendo comodidade para moradores e convidados. A sala e a cozinha possuem acabamento em porcelanato, agregando sofisticação e facilidade de limpeza ao ambiente social e beleza.

A casa dispõe de uma área externa na frente e nos fundos, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Nos fundos, há uma entrada de serviço independente, perfeita para manter a organização do dia a dia. Para quem tem pet, o imóvel conta com um canil funcional, dividido em parte coberta e descoberta.

Imóvel bem distribuído, com estrutura prática e moderna, pronto para receber sua família com conforto, segurança e estilo.
Estuda proposta com carro de entrada no valor de $100.000,00.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Metro Quadrado - Imobiliária em Rio das Ostras

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Localização

Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.