Casa à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 695.000

Casa à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 695.000 CA4194
Eugênio Ferreira, Canela - RS

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
149m2

CASA COM 3 DORMITORIOS EM CANELA

Casa à Venda Próxima ao Centro de Canela Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa versátil e encantadora em uma localização privilegiada, próxima ao centro de Canela. Com dois espaços habitacionais independentes, esta propriedade oferece flexibilidade e conforto para acomodar diferentes necessidades.
3 Dormitórios | 149,70m² | Residência Mista


Características Principais:

Residência Térrea de Alvenaria:

Espaçoso living integrado para estar e jantar, equipado com calefator e sistema de ar-condicionado split para um ambiente aconchegante.

Cozinha americana, ideal para interações sociais enquanto cozinha.

2 dormitórios acolhedores com sistemas de ar-condicionado split para climatização personalizada.

1 banheiro social bem projetado para atender às necessidades da residência.

Prática lavanderia para maior comodidade.

Apartamento Independente:

Sala de estar confortável conectada a uma cozinha americana, com sistema de ar-condicionado split para controle térmico.

1 dormitório aconchegante, perfeito para hóspedes ou uso próprio.

1 banheiro social bem distribuído.

Espaços Externos:

Garagem fechada com portão, oferecendo espaço para até 2 carros.

Aproveite momentos ao ar livre na área de churrasqueira, ideal para confraternizações e refeições ao ar livre.

Esta residência mista foi habilmente projetada para oferecer conforto individualizado, permitindo a coexistência de duas unidades habitacionais distintas.

? Localização Privilegiada:
Situada nas proximidades do centro de Canela, você estará a poucos passos de todas as conveniências e atrações que a cidade tem a oferecer. Explore lojas encantadoras, restaurantes charmosos e a rica cultura local, tudo ao seu alcance.



Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade versátil e bem localizada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar tudo o que esta casa tem a oferecer!

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Localização

Rua Gustavo Muller, 101 - Eugênio Ferreira, Canela - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.