Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 480.000

Casa à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 480.000 CA6512
Fátima, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
110m2
492m2 Totais

Casa a venda no Bairro de Fatima

Oportunidade Única de Grande Casa no Bairro de Fátima, Niterói - Potencial para Expansão e Rentabilidade

Esta é a chance de adquirir uma casa em um lugar tranquilo e super residenciais de Niterói. Com excelente localização perto de comércios e com fácil acesso à ponte. O bairro de Fátima oferece a combinação perfeita de praticidade para você e sua família.
Ela tem um Terreno amplo: 492 m², oferecendo um grande potencial para expansão ou personalização.
Área construída: 110 m², com estrutura sólida e espaço bem distribuído.
3 Quartos: Ambientes arejados e bem iluminados, ideais para conforto e privacidade.
2 Banheiros: Práticos e funcionais, atendendo às necessidades da casa.
Sala e Cozinha: Ambientes integrados para maior comodidade e fluidez no dia a dia.
Salão de Festas: Um grande espaço que pode ser transformado em mais uma casa ou em uma área de lazer, ideal para receber amigos e familiares.
Potencial de Expansão e Rentabilidade:
Terreno enorme: Além da casa, o terreno oferece várias possibilidades de utilização. Você pode criar um lindo jardim ou até mesmo construir quitinetes para gerar renda extra, aproveitando a demanda da região.
Possibilidade de ampliação: O tamanho do terreno possibilita diversas opções de ampliação, seja para aumentar a área construída ou desenvolver novos projetos.
Se você procura um imóvel em um local calmo, com grande potencial de valorização e a opção de ampliar ou gerar receita, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

* As taxas e valores podem sofrer alterações sem breve aviso.
COD CS6512

Características

  • Quintal

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Morro do Abílio - Fátima, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.