Casa à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 695.000

Casa à Venda com 3 quartos, 153 m² por R$ 695.000 CA2076_DE
Floramar, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
153m2

Casa 3 Quartos um com suite 2 vagas no bairro Floramar,

Casa Geminada Duplex no Bairro Floramar

03 Quartos 01 Suíte com Varanda 02 Vagas

Descubra o conforto e a praticidade desta casa geminada duplex, com entrada individual, localizada no bairro Floramar. Com acabamento de alto padrão, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e acessibilidade.

Localização Privilegiada:
- Fácil acesso ao polo comercial do bairro,
- Saída rápida para Av. Cristiano Machado,
- Próxima ao Shopping Estação,
- Acesso rápido às Faculdades FAMINAS e UMA.

Características do Imóvel:
- 03 Quartos: Incluindo uma suíte com varanda,
- Banheiro Social: Moderno e funcional,
- Sala: Ambiente aconchegante para receber amigos e familiares
- Cozinha Americana: Com pia e bancada em granito, integrando sofisticação e praticidade,
- Lavabo: Conveniência no andar térreo
- Área de Lavanderia: Espaço reservado e funcional
- 02 Vagas de Garagem:

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Localização

Rua Desembargador Arthur Albino - Floramar, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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