Casa à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 400.000 CA5849
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
169m2
170m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 400.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Sobrado à Venda - Vila Fechada ao Lado do Horto do Fonseca, Niterói

Destaques do Imóvel:

3 Quartos:
1 Suíte espaçosa com armários planejados.
1 Quarto que pode ser adaptado para escritório.
1 Quarto adicional com planejados.

Cozinha Ampla e Funcional: Completa com armários planejados.
Sala Arejada e Ampla: Ideal para momentos de convivência.

Terraço Espaçoso: Equipado com área de serviço e uma churrasqueira para seu lazer.

Infraestrutura Renovada: Parte elétrica e hidráulica completamente novas.

Localização Perfeita:

Dentro de uma vila fechada, garantindo segurança e privacidade.
Ao lado do Horto do Fonseca, ideal para quem aprecia áreas verdes e tranquilidade.
Região com fácil acesso a transporte, comércio e serviços.

Diferenciais:

Imóvel com ótimo aproveitamento de espaço, pronto para morar.
Localização estratégica, unindo conforto e conveniência.

obs: valores de taxas sujeito a alterações sem prévio aviso

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Alameda São Boaventura, 802 - Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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