Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 295.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 295.000 3565107
Fonseca, Niterói - RJ

3 Quartos
100m2

Sobrados

Olá! Que prazer ajudar você a conhecer esse lindo sobrado na Fonseca. Ele possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, e é bem iluminado, com janelas em todos os cômodos, o que garante bastante luminosidade natural. A casa conta com uma sala ampla dividida em dois ambientes, além de um anexo que pode ser utilizado como escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado.

O imóvel oferece uma vaga de garagem e um quintal agradável, ideal para momentos ao ar livre. A cozinha e a copa são espaçosas, facilitando o preparo das refeições, e a lavanderia também é grande. Nos fundos, há uma área que pode ser transformada em uma área gourmet ou até mesmo uma piscina, dependendo do seu projeto.

A rua onde o sobrado está localizado é diferenciada, com uma pracinha charmosa que valoriza ainda mais o bairro. Além disso, a parte elétrica do imóvel foi reformada, garantindo mais segurança e tranquilidade. É uma oportunidade maravilhosa para quem busca conforto, espaço e um bairro acolhedor!

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37991... ver telefone

Localização

Rua Genésio Teixeira Lima, 31 - Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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