Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 194 m² por R$ 2.471.150 CA0716_REALLE

Garças, Belo Horizonte - MG

Trata-se de um condomínio fechado de casas novas, de alto padrão, com lazer completo. São 28 casas ao todo. A casa do anúncio tem as seguintes características.
Casa com 194 m2 de área construída, com 3 quartos, 1 suíte, 2 semisuítes, 4 vagas de garagem. Quintal privativo.
Nas áreas frias com o piso em porcelanato polido, e nas áreas íntimas com o piso laminado de madeira. Cozinha em estilo aberto, americano, bar, e com a bancada em L e em granito preto. E com armários de ótima qualidade.
A ampla suíte do casal e bastante iluminada e ventilada. Com o closet. Banho com armários. Home Office. Um lavabo. Sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira elétrica e a bancada em granito preto.
Tudo isso com muito luxo, conforto, segurança 24 horas por dia, e o melhor, cercado pela natureza exuberante. Com mais de 500 árvores de grande porte, com fonte de água cristalina e pura. Barulho só de pássaros cantando pela manhã e no final da tarde. E também com o lazer completíssimo a seu dispor por 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano.
O condomínio é sustentável e com mata preservada. Com 17.625 m2 de área verde totalmente preservada, intacta. E a área total do condomínio tem 23.500 m2, cercado por muros altos, câmeras, e vigilantes por 24 horas.
Paisagismo do renomado Burle Max.
Azulejaria de Alexandre Mancini, discípulo muito próximo de Athos Bulcão.
Com baixa taxa de ocupação.
Com 75% de área de mata totalmente preservada. Nascente de água potável, pura, com cerca de 30.000 litros de água por dia.
Pontos de recarga para carros elétricos.
Captação de água da chuva, para usar nas áreas de jardins e lavar área comuns, encomia no valor do condomínio e ajudando o meio ambiente.
Todas as casa estão com placas fotovoltaicas, e com água quente nas torneiras. Economia no pagamento da conta de luz dos moradores.
Em todas as áreas comuns do condomínio com lâmpadas de led. Mais economia e segurança para os moradores.
Medição individual de água, valor mais justo para cada morador.
Alta taxa de piso permeável, Ajudando a natureza e evitando acúmulo de água durante chuvas torrenciais.
Todas as torneiras das área comuns do condomínio com economizadores de água.
Reciclagem e coleta seletiva lixo dentro do condomínio.
Coleta seletiva de óleo de cozinha dentro do condomínio.
Balizador de luz de piso.
Tomadas USB nas casas e nas áreas comuns do condomínio.
Com toda a estrutura elétrica pronta para a instalação do seu aparelho de ar condicionado. Com o voltagem de 220 v.
Portaria com seguranças 24 horas por dia, e todos os visitantes são filmados e identificados.
Condomínio inteligente e fechado.
Sistema de câmeras de segurança em todas as áreas comuns do condomínio.
Espaço reservado para a entrega delivery.
E ainda tem mais no condomínio em sua área de lazer.
Piscina, espaço fitness, solarium, espaço gourmet, pista de caminhada, pista de ciclismo, parquinho infantil, praça com árvores frutíferas, bicicletário. Horta orgânica....