Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 895.000

Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 895.000 CA2279
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Casa duplex em condomínio fechado!

O imóvel fica próximo a praia a cerca de 300 metros de distância ,sendo composto por 3 quartos(1suite), sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço.
O condomínio possui piscina, portaria 24 horas e uma vaga de estacionamento.
Documentação ok !

Atualizado em 12/03/2025

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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