Casa à Venda com 3 quartos, 345 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 345 m² por R$ 1.500.000 CA0023
Golfe, Teresópolis - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
345m2
664m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 345 m² por R$ 1.500.000 - Golfe - Teresópolis/RJ

Com 345m² de área construída, esta elegante residência em Teresópolis oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e integração com a natureza. Situada em um condomínio fechado no bairro Golfe, um dos endereços mais valorizados da cidade, a propriedade combina sofisticação e o charme da vida na serra cercada por muito verde, ar puro e tranquilidade.

O imóvel principal é composto por uma ampla sala em dois ambientes, com varanda e vista para o verde, três dormitórios (sendo duas suítes), banheiro social, cozinha espaçosa com copa, despensa, área de serviço e banheiro de apoio. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade.

Como diferencial, a casa oferece uma unidade anexa independente, perfeita para hóspedes, aluguel por temporada ou como residência para familiares. Essa segunda casa conta com sala integrada à cozinha, dois quartos (um deles suíte), banheiro social, área de serviço e um agradável terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Entre os itens de infraestrutura, destacam-se o sistema de aquecimento solar com boiler elétrico, proteção autônoma contra descargas elétricas (para-raios) e um moderno circuito interno de câmeras, garantindo segurança, economia e tecnologia para o dia a dia.

O bairro Golfe em Teresópolis é reconhecido por sua alta valorização imobiliária e pelo ambiente tranquilo e arborizado, com ruas seguras e excelente vizinhança. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, combina proximidade urbana com a paz da natureza, sendo uma das áreas mais desejadas por quem busca qualidade de vida na serra. Além da infraestrutura completa, o bairro conta com belas paisagens, clima ameno e fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.

Agende sua visita e descubra como é viver cercado de natureza, conforto e sofisticação no endereço mais encantador de Teresópolis.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Renova Inteligência Imobiliária

(21)9997... ver telefone

Localização

Rua Eliseu Visconti, 300 - Golfe, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.