Casa à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 485.000

Casa à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 485.000 1068
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR

3 Quartos
2 Banheiros
87m2

Casa Nova e Moderna à Venda no Bairro Gralha Azul Próxima ao Centro

Descubra o lar perfeito, moderno e recém-construído, a apenas 2 km do centro da cidade, com saída rápida e direta pela BR-116. Com fácil acesso a mercados, farmácias, hospital, posto de saúde, pet shop, ponto de ônibus e todos os serviços essenciais, esta casa combina praticidade e conforto.Localizada em um dos bairros mais tradicionais e tranquilos da cidade: Gralha Azul (antiga Vila Baldan/Parque Verde) próxima à BR-116, esta residência se destaca pelo espaço, qualidade e bem-estar que oferece.Diferenciais do imóvel:87 m² de área construída, nunca habitada3 quartos, sendo 1 suíteSala estendida integrada à cozinha, proporcionando ambientes amplos e funcionaisPé direito alto, garantindo sensação de amplitudeÁrea gourmet espaçosa, perfeita para momentos de lazerTerreno amplo com aproximadamente 100 m² de área gramada nos fundos – ideal para construir outra casa, área de lazer ou jardimDocumentação regularizada e financiamento facilitadoUma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e segurança em um bairro tranquilo e bem localizado.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 1068

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Localização

Avenida Perdizes, 208 - Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.