Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 630.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 630.000 CA0935
Granja Guarani, Teresópolis - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
100m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 630.000,00 - Granja Guarani - Teresópolis/RJ

Casa Duplex à Venda em Condomínio Exclusivo na Serra dos Órgãos

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um excelente condomínio com lazer completo, cercado pela natureza exuberante da encantadora Serra dos Órgãos.

Esta charmosa casa duplex oferece uma sala ampla e aconchegante, distribuída em até 3 ambientes, com lareira, perfeita para momentos especiais. A área social conta ainda com cozinha funcional, sala de jantar, lavanderia, além de uma varanda gourmet integrada a um confortável espaço de convivência, ideal para receber amigos e familiares.

No primeiro pavimento, a casa dispõe de uma suíte e uma agradável varanda que contorna o imóvel, proporcionando integração total com o verde ao redor.

No segundo pavimento, são 2 quartos, banheiro social e um mezanino versátil, que pode ser utilizado como sala de TV, home office ou facilmente revertido para um terceiro quarto neste andar.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, varanda gourmet, banheiros de apoio e um ambiente tranquilo, seguro e integrado à natureza.

Uma oportunidade única para quem busca bem-estar, sofisticação e contato direto com a natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade.

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Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Alvarenga Peixoto - Granja Guarani, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.