Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 379 m² por R$ 778.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 379 m² por R$ 778.000 CA0815
Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
379m2

Casa com 3 dormitórios, 379 m² - venda por R$ 778.000,00 ou aluguel por R$ 4.228,20/mês - Guaratiba - Rio de Janeiro/RJ

Este Belíssimo Imóvel possui um terreno de 10 metros de testada e 30 metros de profundidade, somando 300 m2 de área total.
Este possui duas edificações construídas: a primeira edificação e principal, centralizada no terreno, tendo os seguintes ambientes: Varanda frontal, Hall de Entrada, Sala de estar, Sala de Jantar, Corredor com Escadaria para o segundo Pavimento, Banheiro, Cozinha e Área de serviço.
No segundo pavimento: dois Quartos com acesso para Sacada, um Ambiente vago à direita do pavimento, Corredor com Escadaria, Banheiro Social, Um quarto tipo Suíte com acesso para a Sacada frontal, com Closet e Banheiro privativo.
A segunda edificação, localizada ao fundo do terreno, é uma edícula com dois andares. No pavimento térreo, uma Área Gourmet, Lavabo e Escadaria para o segundo pavimento.
O segundo pavimento, apenas ao lado esquerdo da edícula, possui um Quarto com acesso pela Escadaria do 1 pavimento.
As demais áreas do terreno possuem Quintal frontal com jardim, Quintal posterior com Piscina e Garagem coberta.
As duas edificações são construídas em concreto armado e alvenaria de bloco cerâmico. Na edificação principal, piso em madeira nas áreas secas e piso em cerâmica nas áreas molhadas. Nas paredes, pinturas nas áreas secas e revestimento nos ambientes molhados. Rebaixamento em gesso em todos os ambientes.
Possui Laje em concreto em toda extensão, com proteção mecânica em telhado colonial com telhas cerâmicas. Esquadrias em madeira em todos os ambientes, janelas de correr, portas de correr nas entradas principais e de abrir nos demais ambientes.

Imóvel somente pode ser Adquirido na forma a vista, em dinheiro..

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.