Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 850.000 10239.001
Guarituba, Piraquara - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
230m2
566m2 Totais

 

 

Excelente oportunidade de compra! Casa com dois pavimentos e ótima localização na Avenida das Orquídeas, 970, no bairro Guarituba, em Piraquara. O imóvel está situado em terreno plano, acima do nível da rua, garantindo uma vista privilegiada e tranquilidade.Características do Imóvel:Térreo:Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplo espaço para personalização.Banheiro social.Duas dependências que podem ser utilizadas como escritório ou quartos.Lavanderia e sala de estar ampla com possibilidade de dividir em até 4 ambientes distintos.2 vagas de garagem coberta.Piso Superior:3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa.Infraestrutura:Aquecimento a gás em todo o imóvel.Instalação para ar-condicionado e câmeras de segurança já preparadas para instalação, garantindo conforto e segurança.Quintal amplo, ideal para lazer e atividades externas.Localização Privilegiada:Próximo ao Mercado Preço Bom, Colégio Estadual Professora Rosilda de Souza Oliveira, Escola Municipal Rudi e diversos comércios da região.Acesso rápido à Rua Herbert Trapp, facilitando o deslocamento para outras áreas.Linhas de ônibus Pinhais-Piraquara / Guarituba nas proximidades.Aceita-se imóvel de menor valor ou terreno como parte do pagamento.

Características

  • Quintal

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Localização

Avenida das Orquídeas, 970 - Guarituba, Piraquara - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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