Casa à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 1.400.000 CA0137
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
320m2
380m2 Totais

Casa em Icaraí no miolo - com 3 quartos à venda, 320 m² por R$ 1.400.000 - Icaraí - Niterói/RJ

CÓDIGO DO ANUNCIANTE CA0137.
Casa em Icaraí o melhor bairro de Niterói
Casa em dois pavimentos:
Primeiro pavimento composto de quintal, duas varandas, sala em três ambientes, dois banheiros sociais, copa, cozinha, área externa com piscina, churrasqueira, edícula e área de serviço,
Segundo pavimento três quartos, grande banheiro social, área externa ampla, piscina e garagem com vaga para dois carros

Elétrica e hidráulica novas, não esta precisando de nenhum tipo de reforma, vista livre sol da manha. Menos de 150 metros da Rua Gavião Peixoto, 250 metros da Rua Coronel Moreira César, terreno em aclive de 10x38 na Alameda Barcelos e garagem para Alameda Alcides, a casa vai de uma rua a outra.
Proprietário estuda permuta por três quartos em prédio novo, Icaraí com boa localização de menor valor.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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