Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.100.000 CA2692
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
220m2
350m2 Totais

Casa à venda em Icaraí

Esta casa localizada em Icaraí é uma verdadeira joia, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada. Com um design dúplex, a casa possui três quartos espaçosos, ideais para acomodar a família e visitantes, e dois banheiros bem distribuídos para atender as necessidades diárias
Com duas vagas de garagem cobertas, a praticidade e segurança são garantida, proporcionando um ambiente conveniente para os moradores. As duas salas amplas oferecem espaços distintos para relaxar, socializar e entreter os convidados.
Com uma área construída de 220m² e um terreno espaçoso de 350m², a casa oferece muito espaço para viver e desfrutar de momento especiais. A proximidade com a praia, a apenas 5 minutos de distancia, permite desfrutar das belezas naturais e do lazer à beira mar. O acesso a duas ruas oferece mais tranquilidade e flexibilidade, tornando a circulação de veículos e pedestres mais tranquila. As portas em madeira maciças e a escada de madeira com guarda corpo interna, assim com a escada externa em alvenaria, adicionam um toque de elegância e requinte ao ambiente.
Todos os cômodos são amplos e bem arejados, proporcionando uma atmosfera leve e acolhedora em toda a casa.
Essa característica permite que a luz natural e a brisa fluam livremente, criando um ambiente confortável e agradável para os moradores.
Localizado em Icaraí, um dos bairros mais prestigiados da região, esta casa oferece uma oportunidade única de viver em um local desejado, com acesso a comercio, serviços e opções de lazer. É o lar perfeito para quem busca conforto, espaço e uma locação privilegiada em Niterói.

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.