Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.300.000 CA0645_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2

Casa à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Casa Espaçosa com Potencial Versátil e Localização Privilegiada
Área construída: 190 m²
Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para moradia ou uso comercial

1º Piso:

varanda .
Sala em dois ambientes, jantar e estar.
Copa e cozinha.
Dependência completa, área de serviço independente e lavanderia funcional.
Garagem com capacidade para até 3 veículos, garantindo conforto e segurança.
2º Piso:

3 quartos confortáveis, todos ar-condicionado, incluindo 1 suíte ampla.
Banheiro social com ventilação natu

Edícula: quarto , banheiro adaptado como despensa, mas que pode facilmente ser revertido ..
Diferenciais:

Todos os banheiros contam com ventilação natural para maior conforto.
Imóvel com excelente potencial para modernização, oferecendo uma base sólida para reformas criativas que valorizam ainda mais o espaço.
Versatilidade:
A casa pode ser adaptada para diversos fins, incluindo residência familiar ou uso comercial, como clínicas, escritórios , graças à planta generosa e localização estratégica. -

Características

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Tavares de Macedo, 6 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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