Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 3.900.000 CA2167
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
300m2
600m2 Totais

Casa de Alto Padrão em Santa Rosa – 4 Quartos, Piscina e Conforto Total

Apresentamos uma oportunidade exclusiva no bairro Santa Rosa: casa de alto padrão com 300m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, espaço e localização estratégica.

Diferenciais do imóvel:

4 quartos amplos, sendo 1 suíte no primeiro andar, garantindo acessibilidade e comodidade.

3 salas espaçosas no segundo andar, ideais para ambientes integrados, home office ou área de convivência.

Banheiro social no segundo pavimento, atendendo às áreas comuns com praticidade.

Cozinha funcional, com possibilidade de integração à área gourmet.

Quintal generoso com piscina, perfeito para lazer, reuniões familiares e confraternizações.

Garagem com vagas para múltiplos veículos.

Terreno plano de 300m², totalmente aproveitável.

O imóvel está situado em localização privilegiada, a poucos metros do tradicional Clube Pioneiros, com fácil acesso a comércios, escolas, padarias e transporte público.

Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e segurança, com potencial de valorização garantido.

Agende sua visita agora e descubra seu novo lar no bairro Santa Rosa!

Código do anunciante: CA2167

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Desembargador Aniceto de Medeiros Correia, 34 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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