Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 995.000

Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 995.000 CA13466
Inoã (Inoã), Maricá - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
230m2
390m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 995.000,00 - Inoã - Maricá/RJ

Casa duplex com varanda, sala ampla em dois ambientes com pé direito duplo, 3 quartos sendo 1 suíte com closet, , cozinha ampla com despensa completa, área de serviço, banheiro social completo, mezanino, garagem coberta para 2 carros, quintal, jardim.

-Armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e suíte;

-sistema hidráulico preparado para água quente em todos os banheiros, cozinha e área de serviço;

-sistema de geração de energia solar com capacidade de 5,85 kWp (geração média de 550 Kwh/Mês);

-sistema de pressurização de água em todos os pontos;

-cisterna com capacidade de 10.000 litros e duas caixas de água com 1000L cada;

-ar-condicionado tipo split 12000 btus em todos os quartos;

-rebaixamento em gesso em todos os cômodos com iluminação indireta.

Casa em local privilegiado no condomínio (lateral de quadra e proximidade de área de proteção permanente), com mais de 200 m2 que podem ser integrados de forma paisagística ao terreno, conforme regulamento do condomínio.

Área externa plana disponível com cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina e área gourmet. Projeto arquitetônico pronto pra varanda e churrasqueira nos fundos, dentro do regulamento do condomínio.

-Imóvel apto para financiamento com FGTS, com documentação regularizada.

-Terreno 390m²

-Área construída 230m²

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Inoã (Inoã), Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.