Casa à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 2.090.000

Casa à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 2.090.000 25722
Itaguaçu, Florianópolis - SC

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
281m2

Casa 4 Quartos com Piscina - Itaguaçu

Excelente casa localizada no bairro Itaguaçu, em Florianópolis, com 281m² de área privativa e 477m² de área total. A propriedade conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em bom estado de conservação, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento bancário.

A residência apresenta acabamentos de qualidade, incluindo porcelanato, gesso, massa corrida e ar condicionado. Sua infraestrutura contempla cozinha bem equipada, lavanderia, lavabo e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada oferece vista para o mar e proximidade a áreas verdes.

Entre os diferenciais, destaca-se a área de lazer completa com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, sala de jogos e edícula. O imóvel possui ainda, cabeamento para TV/internet, calhas de chuva e medidores individuais, garantindo economia e funcionalidade. O espaço externo conta com jardim bem cuidado, ideal para momentos de relaxamento.

A segurança é garantida por interfone e portão eletrônico, além de ser totalmente cercado. A propriedade aceita animais de estimação, atendendo às necessidades das famílias modernas. Sua localização em Itaguaçu combina tranquilidade com fácil acesso às principais vias da cidade.

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Localização

Itaguaçu, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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