Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 895.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 895.000 CA4507
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
250m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 895.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA4507

Ótima casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 895.000 - Maravista - Niterói/RJ - CA45077

Composta por salão em 2 ambientes, copa cozinha com bancada em L em granito e armários planejados, despensa, 3 quartos sendo duas suítes, banheiro social, 2 áreas de serviço sendo uma interna com lavanderia e outra grande externa.

Piscina com cascata e iluminação colorida, hidromassagem com sistema de bomba separada, sauna à vapor com fechamento em blindex verde água, varanda gourmet com churrasqueira com forno e fogão à lenha, bancada em granito, fogão cooktop a gás, armários, prateleiras e espaço para geladeira, canil para 3 cães de grande porte com piso frio e paredes azulejadas, varanda formato em L com 3 metros de largura e 30 metros lineares, pequena horta gradeada, sótão com acesso escada marinheiro, garagem para 3 carros.

Sistema de monitoramento por câmeras (7 câmeras), sensor de presença na varanda para acendimento das luzes externas, célula foto elétrica para iluminação automática dos portões de garagem e social.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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