Casa à Venda com 3 quartos, 226 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 3 quartos, 226 m² por R$ 1.750.000 CA5216
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
226m2
851m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 226 m² por R$ 1.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de alto padrão em condomínio de luxo construída em terreno aclive, com 3 dormitórios à venda, 226 m² por R$ 1.750.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5216

Composta no 1º nível por garagem ampla e coberta para 2 carros.

No segundo nível temos uma linda área gourmet com piscina e linda vista da região. Ampla sala de estar, sala de TV, escritório, lindíssima cozinha planejada com e integrada com a sala de jantar, 1 suíte com closet, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada.

Nível superior com 2 suítes sendo 1 master com closet e hidromassagem.

Condomínio com infraestrutura e maior área de lazer da Região Oceânica composta por: Campo de futebol com grama natural; Churrasqueira e TV; Salão de academia, Squash; Área coberta para reunião de condomínio e festas; Quadra de futebol com grama sintética; Quadra Polivalente; Ciclovia; Três quadras de tênis; Estrutura com mesas, churrasqueira e TV; Bar do condomínio; Parque infantil; Pista para skate; Segurança armada, guaritas para entrada de moradores e visitantes, circuito interno e externo gravado 24 horas. Próximo da praia de Itacoatiara e da praia de Itaipu.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.