Casa à Venda com 3 quartos, 380 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 3 quartos, 380 m² por R$ 1.350.000 CA6347
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
380m2
750m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.350.000 - Itaipu - Niterói/RJ CA6347

Casa com 3 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1.350.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6347

Magnifica casa com arquitetura personalizada, piso em cimento queimado e detalhes que dão personalidade ao imóvel!! Casa clara e arejada em condomínio de luxo com total infraestrutura de lazer.

Imóvel com o sol da manhã por toda a casa!! Ele é composto por amplo e ventilado salão em 2 ambientes, mezanino, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte com closet e ampla sacada, copa/cozinha com armários em ambiente arejado e integrado, despensa, dependência completa de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas.

A área de lazer conta com linda varanda gourmet, churrasqueira, solarium, piscina, chuveirão e amplo quintal com árvores frutíferas.

Os moradores deste condomínio têm acesso a uma série de facilidades, incluindo vigilância 24 horas por dia, câmeras de segurança, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e uma área de reserva florestal.

OBS: Corte da grama por conta do condomínio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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