Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.350.000 CA24489
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2
775m2 Totais

Casa à venda, 200 m² por R$ 1.350.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Imagine você e sua família desfrutando da segurança e do lazer de um dos melhores condomínios da Região Oceânica de Niterói, com transporte exclusivo para seus familiares.
Próximo aos melhores mercados e localizado na rua do Colégio Pensi.
A 10 minutos de todas as Praias da região Oceânica, Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e Piratininga, e a 5 minutos do Polo Gastronômico da Região Oceânica, com restaurantes renovados como a Cervejaria Nói, o Restaurante Buzin e a Pizzaria 7 Grill.
Além de ter uma ampla variedade de comércio como Supermercado Real, Gran Marche, Supermercado Maravista e Padaria Versalles.
Condomínio cercado de verde e com área de lazer completa com campo de futebol gramado, quadra poliespotiva, quadra de futebol de areia, quadra de tênis, brinquedoteca com ar condicionado, mini mercado e um salão de festa excepcional.
Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer o condomínio e sua futura casa para receber seus amigos e familiares. Agende sua visita ainda hoje!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Jornalista Newton Braga Mello - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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