Casa à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 740.000

Casa à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 740.000 CA1326
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
138m2
262m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 138 m² - Itaipu - Niterói/RJ

Casa duplex, ao lado da Reserva da Serra da Tiririca e Darcy Ribeiro, final da Avenida Central e próxima ao Condomínio Jardim Ubá, em local tranquilo e cercado de muito verde.
Composta por ampla sala em dois ambientes climatizados, 3 quartos sendo 1 suíte e todos com varanda, lavabo, cozinha com armários planejados, cooktop e forno e banheiro social.
Jardim, árvores frutíferas, poço e edícula com quarto, banheiro e lavanderia.
A casa possui sistema de geração própria de energia por 18 placas solares.
Garagem com portão automático para 2 carros.
Doc Ok. Aceita financiamento e FGTS.
Código do Imóvel: CA1326
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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