Casa à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 1.150.000 CA7255
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
129m2
278m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 1.150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 1.150.000 - Itaipu - Niterói/RJ- CA7255

Casa moderna e elegante, recém-construída no bairro nobre de Campo Belo. Localizada em uma rua asfaltada e arborizada, essa residência oferece o melhor do conforto e sofisticação.


- Primeira Locação: Nunca habitada, perfeita para você e sua família.
- Acabamento de Alta Qualidade: Toda revestida em porcelanato.
- Ambientes Integrados: Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um espaço funcional e acolhedor.
- Área Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares.
- Espaço para Lazer:Suficiente para projeto de piscina e sauna, agregando mais valor ao seu dia a dia.

Distribuição dos Ambientes:
- Primeiro Andar:
- Uma suíte confortável.
-Cozinha
- Lavabo prático para visitantes.
-Sala
-Área de serviço
-Banheiro externo

- Segundo Andar:
- Duas suítes espaçosas, ambas com sacada.
- Uma sacada voltada para a parte frontal da rua e a outra para os fundos do imóvel, oferecendo diferentes vistas e maior privacidade.

Características

  • Quintal

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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