Casa à Venda com 3 quartos, 193 m² por R$ 2.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 193 m² por R$ 2.100.000 CA5536
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
193m2
203m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 193 m² por R$ 2.100.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de Alto Padrão de Esquina Primeira Localização na Região Oceânica de Niterói

Descubra o verdadeiro conceito de morar bem nesta magnífica casa de alto padrão, projetada pelo renomado arquiteto Jorge Antonio. Localizada estrategicamente a apenas 4,5 km da paradisíaca Praia de Itacoatiara e de outras praias da região, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, livre de maresia e de fácil acesso a con

Destaques do Imóvel:
Projeto Moderno e Funcional:Conce
Área Íntima: Sal
Cozinha Gourmet: Perfe
Infraestrutura Completa: L
Sustentabilidade e Tecnologia:
Placa solar fotovoltaica para economia de energia
Tomada industrial para carregamento de ca
Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os
Portões elétricos automatizados.
Iluminação detalhada co
Tomadas para cortinas elétricas compatíveis
Interruptores inteligentes
Localização Privilegiada:
A apenas 3 km do Shopping Itaipu Multicenter.
250 metros do Supermercado Maravista, hortifruti, restaurantes, cervej
Próxima a hospitais, lojas e outros serviços essen
Sol poente na fachada, com vista livre e excelente ventilação.
Esta é uma oportunidade de viver em uma residência única, na melhor localização da Região Oceânica de Niterói. Ideal tanto para morar quanto para investir

Obra em fase de acabamento final agende sua visita para conferir os detalhes deste imóvel exclusivo.

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CÓDIGO DO ANUNCIANTE CA5536
Você merece essa qualidade de vida.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes - Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.