Casa à Venda com 3 quartos, 267 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 267 m² por R$ 850.000 CA7702
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
267m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 850.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 850.000 - Serra Grande - Niterói/RJ - CA7702

Casa charmosa e funcional em localização privilegiada
Uma residência que mescla o estilo colonial com toques modernos, proporcionando charme e conforto em cada detalhe. Situada em terreno de 267 m², voltada para a frente, com um belo recuo que amplia a sensação de privacidade e tranquilidade.

Descrição dos Cômodos

Primeiro Pavimento:
Sala: Ampla e aconchegante, em dois ambientes (estar e jantar), com parede em revestimento 3D, que traz um toque contemporâneo e sofisticado.
Cozinha: Confortável e integrada com a área de lazer, ideal para reunir família e amigos.
Área de Lazer: Espaço coberto com churrasqueira, bancada, e muito espaço para mesas, cadeiras e redes.
Banheiro de Serviço e Lavabo: Convenientes para visitas e para o dia a dia.
Segundo Pavimento:
Quartos: Três belos quartos, sendo uma suíte, todos bem iluminados e arejados.
Escritório: Prático e bem localizado entre os quartos, ideal para quem trabalha ou estuda em casa.
Banheiro Social: Atende aos outros dois quartos com conforto e funcionalidade.

Valor: R$ 750.000
Venda por: Imobiliária Luís Imóveis

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.