Casa à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 266 m² por R$ 1.300.000 CA8271
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
266m2
450m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 266 m² por R$ 1.300.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA8271.

Casa com 3 dormitórios à venda, 266 m² por R$ 1.300.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA8271.

Excelente casa com localização privilegiada, próximo a todo comércio e toda estrutura da Avenida Central.
Construída nos fundos de um amplo terreno, essa residência une conforto e comodidade com uma área gourmet conectada a cozinha, ampla sala em 2 ambientes, 1 quarto no primeiro pavimento e 2 suítes no 2 pavimento sendo a principal com mais de 50m2.
A área de lazer é espetacular, composta por uma piscina ampla em alvenaria, ótimo espaço gourmet com churrasqueira e sistema de alarme sofisticado.
A casa possui bastante iluminação natural, além de ser bastante arejada.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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