Casa à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 470.000

Casa à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 470.000 CA7041
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
166m2
710m2 Totais

Oportunidade em Itaipu! Casa com 3 Quartos e Terreno Grande

Entre o verde de Itaipu e a tranquilidade do Engenho do Mato, esta casa em condomínio oferece qualidade de vida, conforto e muito espaço em meio à natureza.

O imóvel é composto por 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet), totalizando 3 banheiros. Conta ainda com sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa, área de serviço e uma varanda aconchegante. Há vagas de garagem para até 3 carros.

O terreno possui 710 m², com 166 m² de área construída, garantindo um quintal amplo, ideal para lazer, convivência e contato com o verde.

Localização privilegiada em uma região valorizada de Niterói, próxima à praia de Itaipu, perfeita para quem deseja morar com tranquilidade ou investir com segurança.

- Aceita próposta.
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Taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Código do anunciante:CA7041

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua 61, 75 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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