Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.500.000 CA15489
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
260m2
990m2 Totais

Casa à venda no Condomínio Ubá Terra Nova Niterói/RJ, 3 quartos, suíte, piscina e lazer completo

Casa à venda no Condomínio Ubá Terra Nova Niterói/RJ, 3 quartos, suíte, piscina e lazer completo

Localização privilegiada, em Itaipu, próxima a comércio, transporte, escolas e as belas praias da Região Oceânica.

Encante-se com esta casa totalmente equipada e decorada, no prestigiado Condomínio Ubá Terra Nova, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói.

Com 260m² construídos em terreno de 990m², a residência oferece três quartos, sendo um suíte com closet e hidromassagem, ampla sala de estar e jantar, lavabo, cozinha moderna e completa, lavanderia e dependências.

Ambientes amplos, iluminados e ventilados, com marcenaria sob medida e acabamentos de alto padrão.

No segundo andar, os dormitórios garantem conforto e privacidade, e no terceiro, um salão com piso em tábua corrida oferece um espaço extra de convivência e lazer.

A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina, churrasqueira e vista panorâmica deslumbrante, ideais para reunir amigos e família.

A garagem comporta com facilidade dois veículos.

O condomínio Ubá Terra Nova é um dos mais desejados da Região Oceânica, com portaria 24h, segurança, muito verde e infraestrutura completa: quadras de esportes, salão de festas, churrasqueiras, lago com chafariz, pista de skate, academia e área infantil.

Conforto, lazer e tranquilidade, cercados de muito verde em um só endereço.

Agende agora mesmo sua visita.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.