Casa à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 2.750.000

Casa à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 2.750.000 CA8817
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
6 Vagas
225m2
780m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 2.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 2.750.000 - Itaipu - Niterói/RJ- CA8817
Excelente oportunidade para instalação do seu negócio!
Imóvel comercial localizado em avenida principal, com 780 m² de área total, ideal para grandes empreendimentos e comércios de alto padrão.

O espaço conta com duas saídas, proporcionando praticidade e facilidade logística para carga e descarga, além de maior fluxo e acessibilidade para clientes e funcionários.

Com porte para grandes construções, o terreno oferece versatilidade para diversos tipos de negócio como lojas âncoras, supermercados, centros comerciais, clínicas, restaurantes ou sedes corporativas.

Sua localização estratégica garante alta visibilidade, intenso movimento de pedestres e veículos, e fácil acesso às principais vias da região.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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