Casa à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 750.000

Casa à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 750.000 CA16369
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
162m2
180m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 162 m² por R$ 750.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa Duplex com 3 Quartos (1 Suíte) à Venda em Itaipu Amplo Quintal e Vista para a Serra da Tiririca

Localizada em uma das regiões mais desejadas de Itaipu, esta charmosa casa duplex está estrategicamente posicionada entre o comércio da Av. Central, o Horto de Itaipu e com fácil acesso às praias de Itacoatiara e Itaipu.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais:
Sala em dois ambientes com aproximadamente 27 m², ideal para receber amigos e família
Cozinha espaçosa com despensa
Lavabo
Área e banheiro de serviço
Quintal amplo com chuveirão, com espaço perfeito para construir sua piscina e área gourmet
2 vagas de garagem, sendo uma coberta

No segundo pavimento, o conforto continua:
Hall espaçoso, ideal para home office ou sala íntima
Suíte com sacada voltada para o sol da manhã
2 quartos com varanda integrada e vista privilegiada para a Serra da Tiririca
Banheiro social completo

O imóvel foi muito bem cuidado pelos únicos proprietários e passou por recente manutenção em 2025, incluindo reforma completa dos banheiros (suíte e social), estando pronto para morar.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em Itaipu, próximo à natureza e às praias mais bonitas da região.

Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar.

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.