Casa à Venda com 3 quartos, 154 m² por R$ 500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 154 m² por R$ 500.000 CA13335
Jardim Fluminense, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
154m2
386m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Fluminense - São Gonçalo/RJ

Casa dois Andares e uma ampla Loja, perfeita para Morar e Investir!

Esta maravilhosa casa, localizada em uma das áreas mais procuradas, oferece o equilíbrio ideal entre um espaço residencial confortável e uma excelente oportunidade comercial.

Características do Imóvel:

1 loja ampla que pode ser convertida em duas.

3 quartos;
Área de serviço funcional;
Cozinha;
Varanda;
2 banheiros;
2 salas;
1 sacada de frente;
Garagem

Amplo espaço com vista para o terreno;
Loja com excelente localização, ideal para o seu negócio.

Exterior:
Quintal amplo, ideal para quem gosta de espaço e tranquilidade;
Área construída dedicada ao lazer, perfeita para momentos em família ou amigos.
Esta propriedade é o investimento perfeito para quem deseja morar em um espaço confortável e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio negócio em uma localização estratégica.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

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Localização

Jardim Fluminense, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.