Casa à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 315.000

Casa à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 315.000 CA1083_ATUAL
Jardim Presidente, Goiânia - GO

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
62m2
394m2 Totais

Casa à venda, com 2 barracões no fundo, 394m² - Jardim Presidente, Goiânia, GO

Tenho o prazer de apresentar a você uma oportunidade de investimento no ramo imobiliário. Este imóvel excepcional oferece um lote generoso de 394m², situado em uma localização estratégica que promete retorno significativo. Com possibilidades infinitas, este é um negócio que não pode ser ignorado.

No coração deste lote, ergue-se uma casa principal, com um design que combina funcionalidade e conforto. A residência principal abrange uma área construída de 62m², projetada de maneira para otimizar cada centímetro disponível.

Com uma distribuição eficiente, a casa oferece três quartos, cada um projetado com cuidado para garantir privacidade e conforto aos seus habitantes. Entre esses quartos, uma suíte que proporciona um refúgio privado. Além disso, um banheiro social bem posicionado atende às necessidades dos moradores e visitantes.

O exterior deste imóvel não decepciona. O lote de 394m² abre espaço para dois barracões nos fundos, oferecendo possibilidades de renda adicional por meio do aluguel dessas unidades independentes. Ideal para investidores que buscam maximizar seus retornos, esses barracões adicionam um toque de versatilidade a esta propriedade já promissora.

Seja você um investidor experiente ou alguém em busca do local perfeito para chamar de lar, este imóvel oferece a combinação perfeita de oportunidade e potencial. Sua localização estratégica, juntamente com a casa principal e a presença dos barracões, tornam-no um investimento notável no mercado imobiliário. Não deixe passar a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo!!

O Jardim Presidente em Goiânia é um setor que tem experimentado notável evolução e valorização nos últimos anos, tornando-se uma escolha atraente para investidores e moradores em busca de um ambiente promissor para viver e prosperar. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, este bairro oferece uma série de fatores que contribuem para sua crescente popularidade.

O setor se posiciona em constante evolução, com um potencial de crescimento significativo nos próximos anos. Seja você um investidor que busca oportunidades promissoras ou alguém que deseja estabelecer raízes em um bairro em ascensão, o Jardim Presidente oferece uma visão empolgante do futuro, onde valorização imobiliária e qualidade de vida caminham de mãos dadas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Presidente George Washington, 322 - Jardim Presidente, Goiânia - GO

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.