Casa à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 2.400.000 CA2585
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
7 Vagas
196m2
620m2 Totais

Casa em manguinhos proxima a praia

Casa em Manguinhos A apenas 80 metros da praia!
Apresentamos uma oportunidade única no charmoso bairro de Manguinhos, um dos endereços mais nobres de Armação dos Búzios. Localizada em rua tranquila e arborizada, a apenas 80 metros do mar, você faz tudo a pé: praia e um vasto comércio com mercado, padaria, farmácia e excelentes restaurantes.
Em um terreno amplo de 620 m², o imóvel conta com 196 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e com excelente padrão construtivo.
A casa oferece: 3 suítes, sendo:
2 suítes no pavimento térreo
1 suíte master no pavimento superior, com mezanino atualmente utilizado como escritório
Sala ampla com ambientes integrados de estar e TV
Sala de jantar
Cozinha aberta e integrada
Lavabo
Lavanderia
Banheiro de empregada
Os ambientes são totalmente integrados, proporcionando fluidez, conforto e convivência. A casa se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e acabamento de alto padrão.
Uma propriedade perfeita para quem busca qualidade de vida, sofisticação e localização nobre, seja para moradia ou investimento.
Entre em contato e agende sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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